Winterdienst in Bayern

Der bayerische Winter, besonders in Franken, kann unerbittlich sein. Für Immobilieneigentümer beginnt mit der ersten Schneeflocke ein erhebliches Risiko: die rechtliche Haftung.

1. Die Rechtsgrundlage: Verkehrssicherungspflicht

Die Kernaufgabe fällt unter die Verkehrssicherungspflicht (§ 823 BGB). Wer ein Grundstück besitzt, muss Gefahren für Dritte verhindern.

• Räumzeiten: Werktags meist ab 7:00 Uhr bis 20:00 Uhr, an Sonn- und Feiertagen ab 8:00 Uhr.
• Flächen: Nicht nur Gehwege, sondern auch private Zugänge, Mülltonnenplätze und Parkplätze.
• Streugut: Salzverbot in vielen Kommunen (Nürnberg, Erlangen, Bamberg). Erlaubt sind Splitt, Sand oder Granulat.

2. Das Haftungsrisiko: Teure Konsequenzen

Stürzt ein Passant auf einem unzureichend geräumten Weg, haftet der Eigentümer.

• Schmerzensgeld & Schadensersatz: Verdienstausfälle und Behandlungskosten können massiv sein.
• Strafrecht: Ermittlungen wegen fahrlässiger Körperverletzung sind möglich.
• Überwachungspflicht: Auch bei Delegation an Mieter bleibt die Kontrollpflicht beim Eigentümer.

3. Die Lösung: Delegation an Profis

Durch einen Vertrag mit AZ-Europa Service übertragen Sie die Verkehrssicherungspflicht effektiv auf uns.

• Vollständige Risikoübernahme: Wir sind weitreichend betriebshaftpflichtversichert.
• Lokale Präsenz: Unsere Teams in Franken beobachten das Wetter und rücken automatisch aus.
• Dokumentation: Jede Räumung wird digital protokolliert – Ihr rechtssicherer Beweis im Schadensfall.

Fazit: Entspannt durch den Winter

Schützen Sie Ihre Werte und Nerven. Ein professioneller Winterdienst ist eine notwendige Investition zum Schutz Ihres Vermögens. Kontaktieren Sie AZ-Europa Service für ein individuelles Angebot.